주택청약종합저축에 대해 알아보자

안녕하세요!!

현재 부동산 가격이 전체적으로 향상함에 따라 점차 내 집 마련에 어려움이 있을 것 같더라구요

내 집 마련에 있어 가장 기본적이라고 할 수 있는 주택청약종합저축에 대해 알아보려고 합니다

청약통장이란?

청약통장이란 아파트 분양 청약 자격을 얻기 위해 활용되는 통장입니다

기존에는 청약저축, 청약예금 청약부금 3종류가 있었지만 현재는 2015년 9월 1일부터 신규가입이 중단되었습니다

현재는 2009년 5월에 출시된 주택청약종합 저축을 통해 가입할 수 있습니다!!

추가적으로 청년 우대형 청약통장도 있지만 나중에 다시 자세하게 이야기해볼게요

대한민국 국민 개인 또는 외국인 거주자 연령에 관계없이 누구나 가입 가능

2만원~ 50만원 (5천원 단위로 자유 불입 가능)

*월 납입금의 총액이 1,500만원에 이를 때까지는 50만원을 초과하여 납입이 가능합니다

주민등록증, 운전면허증, 외국인등록증 등 본인을 확인할 수 있는 것

*가족이 대리가입 시 가족관계 확인서류 및 대리인 실명확인증표 지참

해지 시 원금과 이자 일괄지급, 단리식입니다

우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행 등이 있습니다

주택청약종합저축 안에도 2가지로 나뉘어서 설명할 수 있는데요

민영주택과 국민주택입니다

국민주택은 국가에서 공급하는 주택으로 시세 대비 가격이 저렴하다는 것이 특징입니다

민영주택은 민간에서 공급하는 주택을 말해요(ex 래미안, 자이, 아이파크 등) 민영주택은 아무래도 국민주택에 비해서는 다소 분양가가 높은 편입니다

2가지 중 어떤 것을 청약할지에 따라서 청약조건과 입주자 선정방식 등이 달라지니 확인해보시는 게 중요해요

(단위: 만원)

추가적으로 많은 분들이 납입금액에 대해서 궁금하신 분들이 많습니다

저 또한 2만원과 10만원 둘 중 어떻게 해야 하나 인터넷과 주변의 조언을 들으면서 생각해봤습니다

저는 2만원 씩 넣다가 청년 우대형 청약통장으로 전환하면서 10만원씩으로 바꿔서 넣고 있는데요

당첨자 선정에 있어서 무주택기간 년수와 저축총액과 납입회차로 정해지는 만큼 저축 총액과 납입회차가 중요합니다

여기서 한 회 차에 100만원을 넣든 1000만원을 넣든 한회차에 인정해주는 금액은 10만원입니다

*10만원이하의 금액은 그 금액만 인정해줍니다

월 20만원씩 넣는 경우도 있는데 이경우는 무주택자+ 근로소득이 7천 이하라면 연말정산시 소득공제를 받을 수 있습니다

월 20만원 씩 1년 240만원의 40%인 96만원을 소득공제로 받을 수 있습니다

조금 더 공부해서 좋은 내용으로 찾아오겠습니다!!